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新卒で入った会社が世に言うブラック会社で、定着率が平凡な８番バッターの打率くらいしかないぐらいに激務・薄給のため一念発起して会社を辞めて、そんな会社に入ってしまった自分を呪い、バイトしながら１年かけて薬剤師の資格を取得。今までの自分の人生の中でとても濃密な時間を過ごし、充実感と達成感を存分に感じていたのもつかの間、薬剤師の四角が活かせる求人が全くといっていいほどないことに茫然自失の毎日です。ないわけではないんだけど、そのほかの条件で自分が該当しないため、結局応募することさえできていない。もちろん、わずかな望みにかけて応募もしているのだけど、けんもほろろに断られています。取るべき資格を間違えたのか、不景気である世の中が悪いのか、人間性なども含めて駄目駄目な自分が悪いのか・・・諦めてはいないけれども、早くバイト生活から抜け出したいよー。今夜は友達と飲んだんだけど、友達の友達もきて、その人が薬剤師だった。自分は今まで薬剤師の人と個人的に話したことが無かったので、いろいろと話を聞けて楽しかった。結論から言うとなかなか地味な仕事で、ルーチンワークの繰り返しのようで、そうしたしんどさがあるらしい。求人も仲間内で行ったりきたりみたいで、結構狭い世界みたいだよ。なので、職場内恋愛だったり職場内結婚が多いらしいよ。結構ジミめでおとなしい子が多いみたいだけどね。いやーそれにしても他業種の人と飲むのは結構おもしろかったから、同僚から誘われている異業種交流会にも参加してみようかな。決してベンチャー社長みたいに、仕事仲間を増やそうということではなく、単純によその話も聞くことで見識を深めようという意味でね。うまくいけば転職先とか見つかるかもなー。

不動産投資を始めるにあたって、その物件から獲得できる家賃や空室リスクに目が行きがちであるが、併せて重要なことは、その終点をどうするのかということである。つまり出口戦略をどうするかで、その不動産投資の成果の良し悪しが決まってくる。バブル期は景気も絶好調であり、値上がり期待を背景に不動産の価格がずいぶん上がったものであるが、現在では、値上がり期待というよりも、毎月の家賃収入に目がいっている投資家が多いと思われる。不動産投資を始めるにあたって、注意しなければならないことは、その物件の空室リスクである。要するにその物件の賃借人が退去した場合に次の賃借人が付きやすい物件かどうかということである。これは、大変重要なことで、賃借人がいないときはその月の家賃はゼロということになる。また、管理組合の修繕計画がしっかりしているかどうかも重要なポイントである。修繕積立金が充分でない場合、追加の修繕費を請求される恐れがある。不動産投資は情報戦です。その他の「投資」と名の付くものはほとんど情報戦ではありますが、不動産投資の場合は特に情報次第で勝ち負けがはっきり決まります。そのため、インターネットやパソコンに抵抗がない人ほど有利です。きちんと情報収集できるスキルが非常に重要です。不動産投資は決して楽な投資ではありませんが、見返りの大きい投資であることに間違いありません。収集した情報を元に現場に出て汗まみれになる覚悟があれば、やってみる価値はあると私は思います。不動産投資をはじめるきっかけは、いろいろあると思いますが、自分の場合は、実家を出ようかと思い始めて、不動産会社をあたったことがきっかけとなりました。東京の都心からちょっと外れたところに住もうと思っていましたが、自分が住みたいマンションかどうかということを念頭に置いていたら、そのうち、「ここだったら自分がこのマンションを出た後でも賃貸にだすことができるかもしれない」という風に思い始めました。そのことがきっかけで賃貸用の不動産を買いました。

相続税というのはなくならないもんかね。かつては、資産を持っている人が納税するわけだから、当然だと思っていたけど、実態はそうでもないらしい。だって、その相続税というのがあるから、やむなく遺産である土地を売却しないといけないっていうケースもあるみたいだからね。これはこれで、公平とはいえないような気もする。だって、相続税って相当な額になるんでしょ。そりゃ、払えないっていう可能性もあるわな。で、こういうときに不動産担保ローンって活用できないのかな。不動産担保ローンっていうのは、自分の家や土地を担保にしてお金を借りることなんだ。家や土地を担保にするから、それなりに高額の融資も受けられるようだ。しかも、他の融資に比べて、金利も低いみたい。これを使えるなら、相続税は払えるかもしれないね。相続した土地を担保にするっていうのも、ちょっと変わっているけどね。知り合いの家で、相続の問題が勃発しているみたい。相続の問題といっても、親族間で相続をもめているってわけじゃないんだ。知り合いの父親っていうのは兄弟がいないから、土地を相続できるわけ。だけど、相続税を払うのが大変なんだってさ。それで、その土地を売って、現金にして相続税を払おうかということを検討しているみたいなんだ。こういうときって、不動産担保ローンを活用できないもんかね。その土地自体を担保にして融資を受けるでしょ。その融資してもらったお金で相続税を払ってしまうっていう方法。そんなことができるのかどうかは分からないけどね。もしできるとしたら、ちょっと検討してみてもいいかもね。オレがとやかく口出しするような問題でもないんだけどさ。せっかくの先祖代々の土地を売り渡してしまうのって、なんかさびしいもんね。

現在僕は賃貸住宅に住んでいるので、ペットが飼えないんです。ペットというのは犬とか猫のことね。昔から犬も猫も好きなので飼いたいんだけど、昔から賃貸住宅なので飼えたためしがない。賃貸マンションでも飼えるところはあるみたいだけど、数は少ないんですよね。昔は神社とかで野良猫に餌をあげていて、餌付けしてしまったので怒られたこともあったなぁ。猫ってえさあげると、ものすごく癖になるよね。挙句、自分の家までついてきて、外で「ニャーン」と鳴いて要求するもんね。そこ行くと犬はえさを貰ってもそんなことはない。昔よく聞いた話では、犬は恩を忘れないけど、猫はすぐに恩を忘れるということだったんだけど。、５日間くらいに限っては猫の方が恩ではないけど、してもらったことを覚えているよね。はー、こんな話をしていたらやっぱりペットが飼いたくなっちゃったけど、小動物か魚類で我慢するかな。先日ひょんなことから知ったことなんだけど、世の中で賃貸住宅に住んでいる人というのは全世帯の4割らしく、そのうち年収が400万円以下の人というのは60％らしいです。そして、もちろん自分はそんな賃貸住宅に暮らす一人です。はい。さらに、30台の年収の平均が年々下がっていて、現在は３０歳〜３４歳で４２０万円くらいだったかな？そんな状況のようです。なんだか随分としみったれた話が多くて、自分の年収を考えても生活弱者といってもいいのではないかと思う・・・格差社会の下の方にいるわけですね、ぼかぁ。こうした数字というのはどこかに偏りがあったりするんだろうけど、同時に数字ではっきり出るとなんだか凹みますね。とても分かりやすい指標なので自分の世の中での立ち居地というのが嫌というほど見えすぎてしまう。なので、頑張って生きて意向と思います。

現在僕は賃貸住宅に住んでいるので、ペットが飼えないんです。ペットというのは犬とか猫のことね。昔から犬も猫も好きなので飼いたいんだけど、昔から賃貸住宅なので飼えたためしがない。賃貸マンションでも飼えるところはあるみたいだけど、数は少ないんですよね。昔は神社とかで野良猫に餌をあげていて、餌付けしてしまったので怒られたこともあったなぁ。猫ってえさあげると、ものすごく癖になるよね。挙句、自分の家までついてきて、外で「ニャーン」と鳴いて要求するもんね。そこ行くと犬はえさを貰ってもそんなことはない。昔よく聞いた話では、犬は恩を忘れないけど、猫はすぐに恩を忘れるということだったんだけど。、５日間くらいに限っては猫の方が恩ではないけど、してもらったことを覚えているよね。はー、こんな話をしていたらやっぱりペットが飼いたくなっちゃったけど、小動物か魚類で我慢するかな。先日ひょんなことから知ったことなんだけど、世の中で賃貸住宅に住んでいる人というのは全世帯の4割らしく、そのうち年収が400万円以下の人というのは60％らしいです。そして、もちろん自分はそんな賃貸住宅に暮らす一人です。はい。さらに、30台の年収の平均が年々下がっていて、現在は３０歳〜３４歳で４２０万円くらいだったかな？そんな状況のようです。なんだか随分としみったれた話が多くて、自分の年収を考えても生活弱者といってもいいのではないかと思う・・・格差社会の下の方にいるわけですね、ぼかぁ。こうした数字というのはどこかに偏りがあったりするんだろうけど、同時に数字ではっきり出るとなんだか凹みますね。とても分かりやすい指標なので自分の世の中での立ち居地というのが嫌というほど見えすぎてしまう。なので、頑張って生きて意向と思います。

この前、奥歯に痛みが感じられたもので、歯医者に行ってきた。もちろん、虫歯だと診断されたわけだ。これからしばらく歯医者通いが続くわけだな。歯医者に通うのって本当にイヤだよね。だって毎週行かないといけないんだ。それに、平日の夜なんて遅くまでやっていないから、どうしても週末になってしまう。行けるのなんて土曜の朝くらいなもんでしょ。しかも予約が殺到しているしね。そうやって貴重な土曜日を歯医者に使ってしまうわけだ。もちろん、タダというわけではないから、完治するまでにかなりのお金もかかってしまうね。そういうことを考えると、定期的に歯科検診を受けたほうがいいような気もする。実際に、歯医者でも勧められたからね。2か月に一回くらいでもいいみたい。定期的に歯の健康状態を診てもらうわけだね。これで虫歯の予防にもなるわけだ。虫歯になって何がイヤかって、長い歯医者通いだよね。歯医者って、平日の夜は早く閉まってしまうから、土曜の朝くらいしか行けないんだよ。しかも予約は殺到するから、なかなか時間どおりに治療を受けられないんだ。そんなこんなで、オレはもう3か月も虫歯の治療を続けている。前歯が削れていって、かなり激痛を覚えたんだ。やっぱり虫歯だったわけだけど、治療には時間がかかる。それにお金だってかかる。そんなのはもうこりごりだから、今後はちゃんと歯の健康管理を徹底しようと思っているんだ。なんでも、オレの通っている歯医者では、歯科検診というのをやっているとのこと。定期的に受けることで、事前に虫歯を見つけることもできるんだ。もちろん、歯石を除去してくれるから、虫歯の予防にもなるというわけだね。今後はこの歯科検診をうまく利用して、虫歯ゼロを目指したいと思う。

看護師専門の求人サイトがある。そんなものがあるなんて今まで知らなかった。ちょいと仕事の都合で、求人サイトを見ていたときにたまたま気づいたんだ。ちなみに、仕事の都合というのは本当だからね。決してオレが転職しようと思ってこっそり求人サイトを見ていたわけではないよ。仕事でいろんな求人サイトをリサーチしていたわけさ。そんなときに見つけた看護師専門の求人サイト。その名のとおり、看護師の求人ばかりが掲載されている。看護師の人が転職を希望するときってどんなときなんだろうか。やっぱり、一般の会社員と同じく、職場の環境の悪さや、待遇の低さがイヤで職場を変えたいって思うようになるのかな。で、そんなに勤務先の病院によって、職場環境なんかが変わるのかな。そのあたりはちょいと疑問ではある。オレも仕事だから、ちょっとこの看護師の求人についてリサーチしてみたいと思う。妻が育児を終えて仕事に復帰したいと言っている。これまで長い間、子育てをガンバってくれたからね。オレとしても大賛成だよ。今まで、家の中のことを一生懸命やってくれたから、今度は社会のために活躍してほしいと思う。そして、それ以上に、自分のために仕事を楽しんでもらえればいいなって思うんだ。妻は出産前、看護師をやっていたから、そういった求人があればいいと思う。ただ、本人としたら、必ずしも看護師の仕事でなくてもいいと言っているんだ。さすがに、まだ子供の面倒も見ないといけないから夜勤なんかは厳しいと思っているみたいだね。確かに、妻の体力のことを考えても、夜勤はやらせたくないな。そうなると、パートのような形で、昼間の勤務だけってわけにはいかないものかな。そういった勤務形態の求人があればいいんだけどね。オレも最大限、バックアップしていきたいと思う。

昔から航空券なんかで早割りってありましたよね。45日前までに予約すると安い料金で購入できると言う奴です。最近は航空券だけでなくてホテルなんかでもそんな予約の方法がるみたいです。30日前なら安いよ、なんていうサービス。これはやっぱり早めに予約を確定させておくと言うのがらくだということなんでしょうかね。売り上げの見込みが立つと言うことか。でも、早い予約と言うことはキャンセルされる確立も高いと言うことだと思うのだけれどそのへんはどうなのだろうか？あまり気にしていないのかな？それともあまりキャンセルにはならないのかな？とにかく安く済むと言うのはありがたい限りですが、意外と少ない、当日の夕方杉からの宿泊予約を安くするなどのサービスをもっと取り入れて欲しい。空室にするよりはちょっとでも入れたほうがいいでしょうしね。最近はとにかく節約と言うか、お得なものに目がなくなっているので、クーポンサイトをよく使っています。きっかけは、ハーゲンダッツのアイスが2個１００円というものが売り出されていたことです。これってめちゃくちゃ安いですよね。８０パーセントオフ。最近でもマックカードが500円分が100円と、またしても80パーセントオフです。こういうのは一回こっきりしか購入できないので、宣伝のためにやっているんでしょうけど、送料込みで100円はすごいです。そんな便利なクーポンサイトですが、なんとホテルを安く予約できる権利とかも販売しているんですよ。これもクーポン的なものなんですが、権利だけ先に買って、日程は後で予約すると言うスタイル。こちらも50パーセントオフとか当たり前だから、旨いこと使えば本当に旅行が安くいけます。平日休みの人なんてお勧めですよ。

知り合いが歯を悪くして、インプラントにしたっていう。なんでも、一本の歯がものすごい虫歯になってしまって、抜かないといけない事態になってしまったようなんだ。で、抜いた後、差し歯にしないといけないんだけど、抜ける心配があるのがイヤだって話なんだ。で、歯医者さんと相談したところ、それだったらインプラントはどうかと言われたらしい。インプラントは、歯ぐきにボルトみたいな人工の骨を植え込むんだよね。その上に、これまた人工の歯を付けて定着させる。ちゃんと人工のボルトが骨の役割になれば、もう抜ける心配もないわけだ。しかし、このインプラントというやつはかなり高額なんだとさ。一本で数万円という話だって。よくそんなお金があるもんだね。うらやましいというか、オレに健康な歯があることを心から喜んだ。歯にはお金を使いたくないもんだね。またまた虫歯になってしまい、歯医者通いが始まった。今度は2か月くらいはかかるって言われてしまった。でもね、今の歯医者って、最初に行くと、治療が終わるまでの期間やだいたいの料金まで教えてくれるんだよ。これは安心というか、安心より気が重くなるほうが多いけど、先のことが分かるっていう点ではありがたいね。で、今回は前歯が欠けてしまっているから、抜いて差し歯にするんだってさ。インプラントをやるようなお金がオレにはないからね。差し歯って入れ歯みたいなものなのかな。どっちにせよ、あまり気分のいいものでもないよね。案の定、歯を削る音が歯医者には響いているんだ。これって気が滅入る。自分がちゃんと歯を磨いていなかったからしょうがないんだけど、毎回後悔する。もっと歯の手入れをしっかりやればよかったってね。今からでは遅いのは分かっているよ。

私は卒業旅行にニュージーランドを選びました。何より自然が多く、バンジージャンプ、トレッキング、スカイダイビングの体験は一生忘れることができません。治安も良く、英語圏のため安心して旅行することができました。おススメは車をレンタルして色々な街をみることです。4人でレンタルすると驚くほど安く旅行できます。私の場合は１週間ニュージーランド南の島を車で周り景色も堪能しました。ぜひ綺麗な大自然とアウトドアが好きな人は、卒業旅行にニュージーランドおすすめです。物価も他の英語圏に比べると安いです。タイで卒業旅行する魅力を紹介したいと思います。まず何よりも物価が安く、値段を気にせず買い物、旅行をすることができます。南へ行くと映画でもよく撮影に使われているビーチがあり海を楽しめることは勿論、北の山などへいけば、ゾウをみれたり、またテレビでしかみたことのないような民族を見れます。タイ文化にも触れあうこともでき、様々な角度から楽しむことができます。またタイには世界中から人が集まってきているため、夜街などにくりだしてみると、新しい海外の友達もできるかもしれません。きっと一生忘れることのできない卒業旅行になると思います。高校や大学を卒業するときに、友人、恋人などと卒業旅行に行かれる方が多いと思います。特に大学卒業時には、時間もありますし、アルバイトをしてお金を貯めておけますので、長期間の卒業旅行ができるのではないかと思います。就職してからは、長い休みもなかなか取れませんので、卒業旅行では、普段行けないような場所に行くのをおすすめします。アメリカやヨーロッパなどの海外旅行がぜひおすすめです。旅行でよい思い出を作りましょう。卒業旅行といえば、やっぱり海外旅行！
せっかくならヨーロッパなどの遠方に行きたいもの。
ところが、その時期のヨーロッパは寒い。とても寒い。
日本の学生は、冬でもジャケットだったり、ショートコートだったり、
パンプスでちらっと生足が出ていたり、首元が大きく開いた服にマフラー巻いたりと、
けっこう真冬でもおしゃれを意識して薄着だったりする。
そのノリで行くとかなり後悔する。
卒業旅行≒寒さとの戦いだったといっても過言ではない・・・。
それが良い思い出だったりもするのだけど。